Meu Reserva Solare

Olá amigos, continuando a falar a respeito de Financiamento... Você conhece os principais modelos de amortização? Não? Então entenda AGORA! Entender dos termos utilizados dentro do banco nem sempre é fácil! Sabemos disso. Então decidimos aqui no blog abordar sobre esses assuntos e ajudar a quem está com dúvidas. Amortização, é a forma como devolvemos ao banco o valor que ele nos emprestou. Temos duas principais no que se refere a Financiamentos Imobiliários: a SAC e PRICE. No sistema SAC (Sistema de Amortização Constante) geralmente as parcelas são mais caras no início do contrato e vão descrescendo. Isso ocorre porque a amortização é a mesma durante o período do contrato, e o valor dos juros é mais alto no começo principalmente porque o saldo devedor também é mais alto no começo . Já no sistema PRICE, o valor de prestação é igual durante todo o contrato. O que muda é que a amortização do saldo devedor no começo é baixa e vai aumentando durante o contrato. Inicialmente s...

Olá amigos. O novo tema desses dias aqui no Blog é sobre FINANCIAMENTO. Quem conseguiu chegar nessa etapa, MEUS PARABÉNS! Falaremos agora da não tão conhecida "Taxa de Obra". Quando estamos simulando com a construtora, geralmente é comentado, até meio por baixo, uma despesa que chamam de "Taxa de Obra". Mas o que vem a ser isso? É o que vamos conferir a partir de agora! Entendendo o processo de financiamento Quando compramos o imóvel com a construtora, é assinado um documento de Promessa de Compra e Venda - Sem financiamento. Esse documento é uma formalização contendo os valores negociados diretamente com a construtora, o valor a ser financiado pelo banco, entre outros dados e qualificações. Posteriormente, o cliente é chamado para assinar um novo contrato com a Caixa Econômica, é feito um novo contrato, onde o mutuário vai financiar o imóvel e colocá-lo em garantia com o banco e com aval da construtora. O que geralmente é prometido é: o cliente p...